放開(kāi)限購(gòu)第一城誕生福州首開(kāi)先例，放開(kāi)限購(gòu)政策，多城貸款利率下調(diào)

福州最新的房產(chǎn)新規(guī)出爐：非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)購(gòu)房，無(wú)需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社保或納稅證明或落戶，即可購(gòu)買(mǎi)一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，購(gòu)買(mǎi)后該房屋仍受限售政策影響。

簡(jiǎn)單一點(diǎn)理解就是，在福州，沒(méi)有本地戶口也可以買(mǎi)房了。

這是限購(gòu)政策放松的大信號(hào)，也是全國(guó)房產(chǎn)困局的一個(gè)縮影。今年全國(guó)并沒(méi)有出現(xiàn)往年的“小陽(yáng)春”，三月份整體交易量不容樂(lè)觀，政府不停的出臺(tái)利好政策，希望解決樓市萎靡的現(xiàn)狀，但效果一直不溫不火。這次福州新政可謂是開(kāi)足了馬力，可以說(shuō)是直接解除了外來(lái)人才買(mǎi)房需等待的難題，無(wú)疑是幫外來(lái)人才清除了快速買(mǎi)房的第一道障礙，也是無(wú)法逾越的障礙，無(wú)疑給外來(lái)人員注入了極大的信心，相信福州未來(lái)的成交量會(huì)，顯著上升。

但是購(gòu)買(mǎi)力度能不能一直持續(xù)下去仍是一個(gè)問(wèn)號(hào)。對(duì)比月初，鄭州打響“松綁”政策第一槍?zhuān)∠J(rèn)房又認(rèn)貸，鄭州樓市在三月份上半個(gè)月，熱度一路高升。但是好景不長(zhǎng)，熱度并沒(méi)有持續(xù)下去，三月下旬，市場(chǎng)基本就恢復(fù)了正常，至于為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況，很多人不能理解。其實(shí)還是最基本的問(wèn)題，疫情三年了，國(guó)民收入遭受了不同程度的打擊，市面上的錢(qián)變少了，全國(guó)樓市大環(huán)境也讓購(gòu)房者望而卻步。加上前有恒大力竭，后有融創(chuàng)停牌，樓市究竟如何發(fā)展，沒(méi)有人敢下定論。

但毫無(wú)疑問(wèn)的一點(diǎn)就是，國(guó)家不想讓樓市出問(wèn)題，不想讓房?jī)r(jià)下跌，一系列的利好政策層出不窮，就是最有力的證明。

對(duì)于福州的剛需首套無(wú)戶口的客戶確實(shí)是上車(chē)的好時(shí)機(jī)。

現(xiàn)在的情況受疫情，戰(zhàn)爭(zhēng)的影響已經(jīng)不能更糟了。不得不說(shuō)這波疫情可能會(huì)使疫情變?yōu)槌B(tài)，我們已經(jīng)不再那么恐懼疫情了。而戰(zhàn)爭(zhēng)的腳步也在放緩，俄烏問(wèn)題在本質(zhì)上已經(jīng)達(dá)成了初步共識(shí)。所以說(shuō)未來(lái)只會(huì)向更好發(fā)展，只是需要時(shí)間。

對(duì)于福州的非剛需人群依舊可以持觀望態(tài)度，不妨讓子彈飛一會(huì)。