就是這么簡(jiǎn)單的解釋?zhuān)?/p>
農(nóng)村地大物博人少，城市人群密集肯定實(shí)現(xiàn)?。?/p>
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可以說(shuō)城里人年輕人一人一套或多套！無(wú)行中抬高房?jī)r(jià)！窮苦人還買(mǎi)的起嗎？
有錢(qián)人到處買(mǎi)樓買(mǎi)別墅，怎么不規(guī)定一戶(hù)一宅？原因就是逼農(nóng)民買(mǎi)房。
農(nóng)村的是政策一戶(hù)一宅，城市那是商品，有錢(qián)就買(mǎi)吧
農(nóng)村的是政策一戶(hù)一宅，城市那是商品，有錢(qián)就買(mǎi)吧
一村人都不夠一個(gè)小區(qū)人多。就是這么簡(jiǎn)單的解釋?zhuān)?/p>
因?yàn)槌鞘欣锏姆孔雍娃r(nóng)村里的房子性質(zhì)不同，城市里的房子具有一定的商業(yè)性質(zhì)，也就意味著房屋的主任有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)。所以也就有了城市里經(jīng)濟(jì)條件比較富裕的人們買(mǎi)房再賣(mài)房，一戶(hù)多宅的現(xiàn)象。而農(nóng)村里就不一樣了，農(nóng)民們的房子只能用于村民居住，不可以用作商業(yè)用途，自然也就不能進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)。
農(nóng)村的房屋和城市里的房屋使用年限不一樣。城市里的房屋根據(jù)使用年限的不同分為大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房，使用年限分別為70年和40年。而農(nóng)村就不一樣了，沒(méi)有使用年限，只要是你的房屋一直有人居住或者沒(méi)有坍塌就一直可以繼承下去，大家口中經(jīng)常說(shuō)的農(nóng)村房屋就相當(dāng)于是自己的，就是因?yàn)榉课莸闹魅藢?duì)其擁有的繼承權(quán)。這也是農(nóng)村房屋和城市房屋在宅基地方面最大的區(qū)別了。
所以很多人都在困惑為什們農(nóng)民只能是“一戶(hù)一宅”，而城里的人卻可以一人多套房，因?yàn)橥恋氐乃鶎贆?quán)不同，土地的性質(zhì)也就不同，自然城市里的房屋和農(nóng)村里的房屋獲取方式也會(huì)有所差異。有些農(nóng)民看著城里的人買(mǎi)賣(mài)房屋賺了錢(qián)，也就想著將農(nóng)村的房屋賣(mài)出去賺錢(qián)，其實(shí)這是行不通的，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋是村集體的，而且這樣的行為也是違法的。
4.50年前城市職工福利分房就是一戶(hù)一間。如今商品房是自己花錢(qián)買(mǎi)的，而農(nóng)民宅基地是村委會(huì)分配的！
一村人都不夠一個(gè)小區(qū)人多。就是這么簡(jiǎn)單的解釋?zhuān)?/p>
我覺(jué)得城市也好，農(nóng)村也好，要發(fā)展，必須市場(chǎng)化。就好象北京、上海、深圳一樣，放開(kāi)土地市場(chǎng)。有資本就可以通過(guò)市場(chǎng)交易競(jìng)得土地資源投機(jī)房地產(chǎn)業(yè)或者工業(yè)廠(chǎng)房、商業(yè)商貿(mào)區(qū)，這樣才發(fā)展的快。象世界幾個(gè)大灣區(qū)，那個(gè)不是開(kāi)放發(fā)展，才可以吸引更多的投資者。農(nóng)村也一樣，要發(fā)展得快必須開(kāi)放市場(chǎng)，但農(nóng)村耕地面積紅線(xiàn)規(guī)定不能超過(guò)，誰(shuí)違規(guī)抓村、鎮(zhèn)違規(guī)操作者。其他土地由市場(chǎng)決定，要是以八十年代眼光看待這個(gè)時(shí)代，最后農(nóng)村只能輪為一個(gè)無(wú)人區(qū)，年輕人全跑去了大城市打工掙錢(qián)了，搞一戶(hù)一宅都無(wú)意義？深圳也是從一個(gè)小漁村發(fā)展成大都市。沒(méi)有開(kāi)放就沒(méi)有現(xiàn)在深圳的成就。
因?yàn)槌鞘欣锏姆孔雍娃r(nóng)村里的房子性質(zhì)不同，城市里的房子具有一定的商業(yè)性質(zhì)，也就意味著房屋的主任有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)。所以也就有了城市里經(jīng)濟(jì)條件比較富裕的人們買(mǎi)房再賣(mài)房，一戶(hù)多宅的現(xiàn)象。而農(nóng)村里就不一樣了，農(nóng)民們的房子只能用于村民居住，不可以用作商業(yè)用途，自然也就不能進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)。
農(nóng)村的房屋和城市里的房屋使用年限不一樣。城市里的房屋根據(jù)使用年限的不同分為大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房，使用年限分別為70年和40年。而農(nóng)村就不一樣了，沒(méi)有使用年限，只要是你的房屋一直有人居住或者沒(méi)有坍塌就一直可以繼承下去，大家口中經(jīng)常說(shuō)的農(nóng)村房屋就相當(dāng)于是自己的，就是因?yàn)榉课莸闹魅藢?duì)其擁有的繼承權(quán)。這也是農(nóng)村房屋和城市房屋在宅基地方面最大的區(qū)別了。
所以很多人都在困惑為什們農(nóng)民只能是“一戶(hù)一宅”，而城里的人卻可以一人多套房，因?yàn)橥恋氐乃鶎贆?quán)不同，土地的性質(zhì)也就不同，自然城市里的房屋和農(nóng)村里的房屋獲取方式也會(huì)有所差異。有些農(nóng)民看著城里的人買(mǎi)賣(mài)房屋賺了錢(qián)，也就想著將農(nóng)村的房屋賣(mài)出去賺錢(qián)，其實(shí)這是行不通的，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋是村集體的，而且這樣的行為也是違法的。
城市人口基數(shù)太大，如果家家一戶(hù)一宅，就好比人人住別墅！需要多少土地？這里還不說(shuō)涉及到的排水，排污，電力，飲用水，天然氣這些設(shè)施的成本！
如果城市也推行一戶(hù)一宅，樓房?jī)r(jià)格好控制了，多了沒(méi)意思戶(hù)口！大家評(píng)論行不行？
