
農(nóng)村自建的房屋符合如下情形,可以申請人民法院強制執(zhí)行:
依據(jù)《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》:
第二十條 金錢債權執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
依據(jù)上述法條規(guī)定,被執(zhí)行人只要符合以上法定情形即可申請執(zhí)行其在農(nóng)村自建的房屋。




感謝石塘網(wǎng)邀請!關于農(nóng)村自建房法院可以申請執(zhí)行嗎?對于這個問題,下面我就來試試說一下,平時我這老農(nóng)民對這個問題的看法和一些經(jīng)驗吧。希望能為你提點有用的參考價值。
首先,農(nóng)村自建房,法院不能直接申請執(zhí)行。
雖然法院判決具有極強的效力,但當拒不執(zhí)行法院判決的,可以申請法院強制執(zhí)行,那么農(nóng)村自建房屋法院可以申請執(zhí)行嗎?
法院執(zhí)行時,可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農(nóng)村自建房屋,國家法律是限制買賣的,即只能出售給本村的村民。
為什么這樣說呢?因為以下三點:
1、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地上自建的房屋不能夠上市流通,也就不能夠通過法院的強制執(zhí)行來作為抵債處理;但可以對其農(nóng)村住宅實施的查封的強制措施。
2、同樣,根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋,一般類的家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活,也是不列為強制執(zhí)行的財產(chǎn)的對象的;一臺二手家電通過法院評估、拍賣,中間扣掉評估費、拍賣費,還剩下多少錢呢,這是非常劃不來的處理方法。
3、強制執(zhí)行財產(chǎn):被執(zhí)行人或單位的銀行存款、流通的房產(chǎn)、土地使用權等可以上市流通的財產(chǎn)。
法律依據(jù):《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第五條
人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結:
(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜凶畹蜕畋U蠘藴实模匦璧纳钯M用依照該標準確定;
(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品;
(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;
(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;
以上回答,只是根據(jù)本人平時生活和學習的經(jīng)驗積累。若有其它問題,歡迎朋友們留言補充,我們一起交流學習。
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